Más de 2.3 millones de metros cuadrados del suelo en esa zona de Ciudad Bolívar están siendo afectados por loteo y venta ilegal.Cerca del 50 % del terreno presenta alto riesgo por remoción en masa y no es apto para la construcción.El fenómeno ilegal se viene incrementando desde mediados de 2022, incluso en áreas protegidas y donde no hay expansión del POT. Ya han sido demolidas 5 construcciones ilegales, fueron desmontadas 52 piezas de publicidad de venta de lotes, fueron entregados 810 volantes preventivos y atendidas personas con consultas sobre compra de predios. Bogotá, 25 de febrero de 2023. Más de 2.3 millones de metros cuadrados en zona rural de Bogotá están siendo afectados por el fenómeno de loteo y venta ilegal de precios mediante maniobras criminales y fraudulentas que impactan a decenas de familias del sector de Quiba, en Ciudad Bolívar. Por eso, el Distrito a través del Comando Especializado Ambiental, encabezado por la Secretaría de Seguridad, Convivencia y Justicia junto a la Secretaría de Hábitat y en compañía de otras entidades como la Secretaría de Gobierno, la Secretaría de Ambiente, la Alcaldía local de Ciudad Bolívar, la Policía Metropolitana de Bogotá y la Décima Tercera Brigada del Ejército Nacional, intervino los polígonos donde, desde mediados de 2022, hay comercialización ilegal de predios. La compra de lotes en este sector de Quiba supone varios riesgos para las familias. Uno de ellos es la alta probabilidad de remoción en masa que está presente en más del 50 % del terreno. Otras ocupaciones están en áreas de protección ambiental que forman parte de la reserva forestal, y otros lotes están en una zona rural que no está autorizada por el POT para la construcción de viviendas.Durante los últimos días, la alcaldía local hizo efectiva la demolición de 5 construcciones ilegales en el sector, en tanto que este sábado han sido sensibilizados más de 240 propietarios y habitantes de viviendas frente a la problemática. De igual forma, se desmontaron 52 piezas de publicar sobre venta de lotes y de atendieron 67 consultas de personas respecto a la compra de terrenos.Acciones preventivas del Gobierno DistritalDesde que se conoció esta situación, la Alcaldía Mayor ha venido adelantando varias actividades de prevención y apoyo a las familias, en el marco de la estrategia Que no te pinten casas en el aire, a cargo de la Secretaría de Hábitat:1. 286 visitas de monitoreo desde el año 20212. 2469 entregas de notificaciones en los predios, lotes u ocupaciones desde 20213. Jornadas de socialización de la oferta institucional por parte del Distrito4. Atención y orientación a las familias afectadas por presuntos engañosRecomendaciones a la ciudadaníaEn este contexto, el Distrito ha activado todos los mecanismos disponibles a través de la campaña Que no te pinten casas en el aire, la cual establece cinco principios básicos para que los ciudadanos no sean engañados:1. Visitar personalmente el lote, casa o apartamento a comprar  2. Verificar con la Secretaría del Hábitat la legalidad y condiciones de la zona donde está ubicado el lote y quién es el constructor o vendedor del mismo3. Averiguar en las notarías, alcaldías locales, CADES y Súper CADES las condiciones del predio o lote4. ¡Preguntar es gratis! Los trámites no tienen costo, ni necesitan intermediarios  5. Pedir el Certificado de Libertad y Tradición del predio o lote que te están vendiendo para comprobar que es el dueño quien te vendeAnte cualquier duda o inquietud, los ciudadanos podrán comunicarse con la línea 358 16 00 a la extensión 6005    El Comando Especializado Ambiental fue creado por la alcaldesa Claudia López con el fin de evitar invasiones en zonas de alto riesgo y prevenir tragedias por asentamientos ilegales en zonas como Quiba (Ciudad Bolívar), Tocaimita (Usme) y Nueva Esperanza (San Cristóbal).